売戸建住宅 宮崎市 田野町乙 (田野駅) 2階建 5LDK

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価格 2,250万円 間取り 5LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 田野駅 徒歩22分
所在地 宮崎県宮崎市田野町乙
築年月 2015年4月(築9年2ヶ月) 建物面積 120.39㎡ 土地面積 公簿 217.21㎡
私道負担面積 130.76㎡ 共有持分 1/2

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　24時間換気システム　オール電化　前面棟無　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
安心も二重なダブルロックドア採用、更にプライバシーが気になる方にはおすすめの前面に棟が無い住居だから、見えない見られない立地です。
  • コメリハード＆グリーン田野店
  • セブンイレブン田野中ノ原店
  • 宮崎市立田野病院
  • ディスカウントドラッグコスモス田野店
  • マックスバリュくらし館田野店

    アピールポイント

    二重鍵で空き巣対策になるダブルロックドア仕様、更にプライバシーが気になる方にはおすすめの前面に棟が無い住居だから、「お向かいの建物から丸見え！」状態にはなりません。また広々とした延床面積１２０．３９㎡の居室空間で、その上エコ意識が自然と高まるオール電化仕様なので、光熱費が一本化され家計の見直しにも重宝します。ちなみに食後お皿を下げるのもスムーズなカウンターキッチンです。家族というコミュニティを支える５ＬＤＫ。是非その目でお確かめください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 田野駅 徒歩22分
    その他交通 -
    所在地 宮崎県宮崎市田野町乙
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,250万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　太陽光発電システム　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　ＩＨクッキングヒーター　シャワー付洗面化粧台　上水道　下水道　エアコン　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　タンクレストイレ　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：4.90㎡
    主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 4.5　洋 7.5･6･5･4.5　LDK 16） 建物面積 120.39㎡
    土地面積 公簿 217.21㎡ 私道負担面積 130.76㎡ 共有持分 1/2
    築年月 2015年4月(築9年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 無指定 接道状況 西9.0m 公道 接面4.2m
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 他
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6981932585 管理番号 -
    情報公開日 2024/04/01 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)エクセレント

    交通：
    ＪＲ日豊本線／宮崎　徒歩10分
    住所：
    宮崎県宮崎市橘通東４丁目９－２５　
    TEL：
    0985-25-7039
    FAX：
    0985-25-7036
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    宮崎県知事免許（３）第４５９１号
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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